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第十九章 找门面

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      刘念白没想到第二天下午,来的是徐心竹。不过这也让她更心安,因为徐心竹本就是做生意的人,处理这样的事应该更得心应手。

徐心竹没有急着去谈,而是细细地问过了刘念白的想法,刘念白也没有隐瞒,把自己的计划一一说了一遍。

徐心竹当时便心惊了,没想这小孩十六岁不到,而且是刚从农村出来不到两年时间,竟然会自己做市调,还能自己做规划了,找的方向还非常不错,她听完后没有言语,直接对刘念白竖起了大拇指。

刘念白没想到自己的计划竟然得到了这个商界女强人的认可,心中狂喜不已,面上笑颜逐开。她试探地问:“徐阿姨,我这个想法真的可以吗?”

“那是当然可以的,你找的方向也对,但是呢,这个后期的运营,品控管理,服务管理这些,你还有很多细节要做,这些也对能不能持续经营有很大关系,很多人创业初期想法很好,可是后期都败在了细节上,所以你要做好这个思想准备,这个是打长期战的。”徐心竹肯定了她,但也给她讲了风控点。

“嗯嗯,我知道了,我会慢慢学的。”刘念白知道自己没有学过这种知识,也没上过什么学,但是这个时刻学习的心是有的。

“开这样的店,选址是很关键的,要客流大,离顾客集中居住点近,还有,因为很多人都是习惯下班买水果的,选的店最好是下班必经之路的那边方向。像润松的选址就很不错,我们可以在刚才那几个点的方向找,也可以直接在他们的旁边找。你把你看的那几个门面地址写给我,我这两天去帮你看看。”徐心竹要了地址,并没有马上带着刘念白去谈门面,而是回公司处理事务去了。刘念白不好催,也只好等消息。

第二天顾朝闻和徐心竹一起开车过来找刘念白,说已经找好一家门面了,带她去看。刘念白跟着他们去后,才发现不是她之前找的,但位置却正在离她现在这个店前面不远街口的润松旁边,门面方正,七八十平方,不大不小正合适,而且还是凤岭街这些小区居民下班必经之路。

刘念白见徐心竹自己开的门,有些疑惑。徐心竹解释说:“这是我朋友的门面,他和家人在省城住,这个门面年前退租了,刚拜托我帮她租出去,就听朝闻回来说你要租门面,所以我昨天去问他了,他说可以租给你,不过要签三五年的合同,因为他不想来回折腾,麻烦。”

见刘念白没有异议,徐心竹继续说:“租金我帮你谈了,你看看你能接受不。这里地段还可以,市价应该要800一个月的,但是呢熟人,我们又长期租,就给600好了,但是每年房租在当年房租的基础递增5%,就是说,明年630,后年661,后年693,毕竟这个国家经济也在发展嘛。还有,要租的话要交三个月房租1800保证金,如果你中途不做了,要帮他找好下家继续租到合同期满为止,这个保证金才能退,不然就当扣违约金不还了。”

刘念白心算了算,觉得还是可以的,就确定租了下来。徐心竹把钥匙给了刘念白,说合同回头让顾朝闻送来就行,就走了。还特意交待她最近要出差,就没有时间过来帮忙了,让刘念白自己打理。

刘念白没想到这么快就找到合适的门面,还是很优惠的条件,心里非常高兴。回去就开始画草图做规划。

但是毕竟第一次从头开始筹备一个店,刘念白又反复打电话询问周大年夫妇,把一应注意事项都写了起来,再加入自己的想法。

周大年夫妇完全没想到刘念白思想如此前卫,感觉带了个青出于蓝而胜于蓝的徒弟出来,非常地骄傲自豪,还说等店上正轨了,就要来参观学习。这下轮到刘念白高兴了,毕竟她也快一年没见着两人了,她很期待这一天。

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