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00书屋 -> 都市小说 -> 我有强烈预感-> 第二十一章 买房
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第二十一章 买房
- 之后的日子，林枫就又开始忙活房子的事情了。
从去年下半年国家调控之后，安亭的房价就开始稳步上升，今年又一直有修地铁的消息传播，房价嗖嗖的被炒起来了。
林枫最后买了两套房子，一套在东浦世纪花园旁边，120多平花了大约两百万，另一套就是安亭的，这里便宜多了，150多平的才一百万出头。
东浦这里的房子，林枫找的就是他上一世的那家公司联系的。
毕竟做过两年的时间，对东浦区这里的几家门店很熟悉了，看着很熟悉的陌生人，林枫心里不知道是什么感觉。
有些亲切还有些疏远，内心有些想笑又有些伤感。
上一世这个时间点，他早就在这里上班了。
他还清楚的记得来的第一天，娄哥带自己逛商圈的时候，自己转向了，就是方向认知出现了紊乱。
主要是这里的路不南不北的，又是傍晚，很难辨别方向。
第一印象很重要，那之后林枫花了好几个月的时间才纠正过方向感，这之间就闹出过好多次误会。
娄哥全名娄斌，是林枫的师傅，魔都本地人，去年毕业的，在这里上班就是体验生活而已。
家里条件很好，真正的富二代拆二代。
他爷爷有一个破工厂，倒闭多少年了，结果碰上魔都迪士尼拆迁！
这简直就是家里坐着钱都砸头上啊，拆迁款好几个亿，分到他头上的就有两千多万。
这次见到他的时候，还是没个正形，整天嘻嘻哈哈的。
林枫清楚的记得，就因为看好一辆摩托赛车，第二天就花了两万多买了下来，结果不到一个月新鲜感过了，卖了八千块钱！
当时直接把林枫整懵逼咯，败家玩意儿啊！
中介门店这一条街，除了其它中介公司就是理发店，洗车店，SPA店，这家伙全办了VIP卡。
理发188元的专属理发师，林枫也跟着蹭了不少次。
还经常诱惑林枫去做做988和1088的SPA。
那时候还是年轻啊，每次都不好意思去，虽然挺想进去看看的，但是在那时候的观念里，里面都是不正经的内容。
林枫内心还是有自己的坚持的，虽然有人请客，但还是没有去。
拒绝次数多了以后，娄哥还一直笑话他。
还有店里的老闫，大西北的小伙子，挺能干的，就是信用卡欠的有点多，整天被催。
业务骨干森哥和王姐，这两位可是真有能力，很善于把握客户的心理，激发客户内心的购房欲望。两个人也是公司精英表彰会上的常客。
这家中介公司一千五百多人，每个月精英就那么二十位，你说厉害不厉害！
林枫做了两年，也就上了两次，两次都是因为当月有别墅大单，还有顶级小区的房屋买卖。
还有同是鲁山省的两个妹子：张宁和赵青萍。
这两个小姑娘也不简单，经常怼的别人无话可说。后来林枫还在江浙台的闯关节目上见过她们俩。
还有可爱的秘书小姐姐吕文丽，也是鲁山省的。那时候林枫很忙，带客户看房都没有时间吃饭，她总是帮着买回来。
印象最深刻的是她的小山地车，林枫有一段时间住在其它门店的宿舍，来回不方便，就是这辆小自行车帮了他大忙，弄的她男朋友都有意见了。
世纪花园旁边的这一个门店有二十个人左右，氛围不错，就像是一家人，两位店长就是家长了。
副店雷少，羊城人，普通话一口粤语味。经常挂在嘴边的口头禅就是：洒洒水啦！
零八年这一年经济危机来势汹汹，那时候他就一直说要回家贩衬衫，羊城那里衣服论斤称，便宜的不得了，他姑丈就开了一家很大的批发行，他的原话：“弄到你们鲁山省，十块钱一件也很合算啊。”
正店长罗西，个子不高，身材却很丰满，从林枫到店的第一天就一直很照顾他。
林枫刚上班的时候是在宋伟那里住的，实在是太远了，虽然都是东浦区的，但是需要做二十分钟地铁，还得转半个小时的公交车，中介公司都是朝九晚九的，早上就要提前一个半小时起床，晚上回去了就得接近十点半。
没过多长时间，就被罗店知道了，于是就让林枫搬到他那里住。
他在附近小区租了一间房子，房东是一对老夫妇，很和蔼的老人家。
林枫在他那里住了有半年，一个月房租是四千块钱。罗店知道他刚来没业绩，工资不多，说什么也不用林枫付房租。
后来公司统一办理宿舍，林枫就趁机搬了出去，一直蹭别人的地方住不像那么回事。罗店又不要他房租，林枫更不能占这个便宜了。
这些人又活生生的出现在了林枫的眼前，所以他内心其实是不平静的。
怀念归怀念，这一世他们还不认识，所以买东浦区房子的时候，中介公司背地里想两头通吃的小手段都被林枫点破了。
房东，中介，林枫三方直接坐下来面对面的谈。
房屋买卖这方面的谈判技巧，林枫还是很熟悉的，再一个，做为被识破伎俩的补偿，罗店他们也是隐性的帮忙。
其实主要原因还是房东着急，现在年底了，世界性的经济危机，很多老板都选择卖房套现来补充公司的资金链。
林枫能当场全额付款，这就是他最大的优势！
这个时候魔都的中介费用，普通商品房是上下家各1%，林枫只给了一半。
罗店他们也心里苦啊：“这他喵的碰见一个懂行的人，差价没赚到，中介费也没收全。”
卖了这套房子公司只赚了三万块。估计接待林枫的青萍也哭了，这前后忙活这么长时间，提成拿不到几个啊。
其实林枫这算迅速的了，现在很多客户看房子看一年两年的都没买，所以他也没觉得有什么亏欠的。
买完房子，林枫瞬间又一贫如洗了，看着卡里的余额，泪流满面！
其实如果有心操作的话，这些钱可以买到更多的房子，但是林枫没有那个心思了，太费心。而且还有很多手续，很麻烦的。
而且做为外地人，那些手续更是难办。还是现在轻松，房子买了也不用装修，过几年转手一卖，美滋滋！