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第35章：购房热潮：云漫小区
- 乔凝冰列举着：“我们为人父母，或许能忍受生活的艰辛，但怎能让孩子重蹈覆辙？”
“绝不能！”乔凝冰语气急切，“和黄集团秉持良心，力求让每个家庭都能便利购房，在香江扎根，让孩子们接受优质教育，将来成为社会栋梁。而您，也将享受到子女成才的天伦之乐。”
此言一出，人群中不少人点头赞同，王建业亦是其中之一。诚然，孩子的教育是他们最为关心的。谁也不想一生平庸，更不愿看到后代延续这份平庸。乔凝冰的话，触动了许多人的内心深处。
“此外，我们还准备了样板房供各位参观！”乔凝冰指着一处房间，迅速接道，“这套房有六十平方米，加上公摊面积，虽看似减少了实际空间，但品质上乘。墙体采用空心砖，抗震且保护隐私；建筑材料均为最新混凝土，坚固耐用。地面铺设瓷砖，这些日常用于餐具或装饰的材质，在这里却成了脚下之物，为何？只为彰显二字——尊贵！”
王建业略感诧异，这也能与尊贵挂钩？但望着眼前的样板房，他脑海中不禁浮现出一家三口其乐融融的场景。
乔凝冰继续说：“厨房设计合理，紧邻的农贸市场更是省心。想象一下，劳累一天回家，迎接您的便是一个温馨的小窝。我们的苏总，虽来自内地，可能对这里的理念理解稍显滞后，但他愿意斥资五千万建设学校，费尽心思打造农贸市场，这背后的诚意与远见，非一般人能及。”
听罢，更多人开始觉得，买到便是赚到。
“目前，苏总的思想还在转变之中，毕竟内地的经营思路与这里不同。一旦他完全适应，一切都会大不一样！”乔凝冰的话引起一片共鸣。
学校、医院、农贸市场、购物中心……细想之下，这片区域的房产增值潜力巨大。
乔凝冰接着说：“这小区还有专业物业，负责日常清洁维护，当然，需要各位支付少许物业费，但为了优质的服务，这点投入绝对是值得的。”
人群中的低语声渐起，显然，不少人已经开始心动。
王建业耳边传来议论：“这小区确实有吸引力，若今天购入，将来配套设施齐全，必然是大赚一笔……”
“嘘，小声点，别让人看出我们的心思，否则价格可能被抬高。”
王建业陷入沉思。老旧的安置房已让他厌倦，更令他忧虑的是儿子的未来。自己一字不识，还好有体力劳动支撑，但儿子呢？没有知识，如何出人头地，如何在这繁华的香江找到伴侣？
想到此处，王建业暗下决心，无论怎样都要让孩子接受教育。不读书，出路何在？
他的妻子随他从内地而来，婚姻已成，儿子的未来却悬而未决。若不读书，儿子恐怕难以在香江立足，更别说娶妻生子了。
“学校落成后，孩子们可就近入学。农贸市场建立，则意味着大家可以涉足大陆进货，再到市场出售，工作之余，家中的妻子也能考虑些小本生意。”
乔凝冰的话语如同春风，拂过每个人的心田。
王建业听得入迷，乔凝冰勾画的未来太过美好，让他心生向往。买房、孩子上学、努力赚钱……
面对众人的疑惑，乔凝冰并未直接回应先前的问题，而是径直宣布：“如今，这块炙手可热的土地已被我们收入囊中。明天，破土仪式即将启动，而至明年年初，崭新的‘云漫小区’将拔地而起。小区配备完善，不仅有专业的物业管理，还有全天候的安保服务，居住于此，尊贵体验触手可及。各位，目前仅限售三百套房源，机不可失，先到先得，请速领取购房号码，我们即将采取摇号方式公平分配。”
“摇号销售？”人群中有人诧异地问道，对这一新颖的销售模式感到好奇。
乔凝冰迅速补充解释：“是的，领取号码后，我们将公开摇号决定购买权归属。鉴于房源有限，而需求众多，我们必须确保公平。因此，有意购买的朋友，请务必抓紧时间。”
一旁，有人催促道：“别犹豫了，快去排队吧！再晚可就来不及了！”
在这样的鼓动下，人群如同梦游般涌动起来，每个人的内心都因这突如其来的消息而波澜起伏。
这些人虽各自有着一定的经济基础，却远未达到富足的程度。此刻，面对乔凝冰描绘的美好未来——铺设精美的瓷砖、完善的排水系统、便捷可达的医院和学校，他们的思绪开始活跃，心动的感觉愈发强烈。
特别是听说仅放出三百套，稀缺性顿时让这片土地变得异常抢手，四周的人潮汹涌，仿佛被一股无形的力量牵引着向前。
“且慢，我们还没问价格呢。”有人理智地提醒道。
乔凝冰深吸一口气，给出了关键信息：“我们的房屋定价为每平方米八百元，以一套房六十平方米计算，总价不过四万八千元人民币！”
“四万八？！”众人在心中默默盘算，这个价格似乎并不离谱。
乔凝冰进一步说明：“不仅如此，我们还与汇丰银行合作，提供便捷的贷款服务。只需支付三成首付，即一万四千四百元，余款可按年利率百分之六进行分期偿还，根据您的年龄，可以选择二十年或三十年的还款期！举例而言，若选择三十年分期，每月仅需还款二百八十七元！”
这个价格让王建业也心动起来。他估算着自己每月大约四百元的收入，即便买了房，每月尚有港币一百一十三元的余额。王家的日常开销不大，每月控制在六十元内已绰绰有余。
尽管几年间攒下了一万元左右，但王建业还是忍不住询问：“能提前还清贷款吗？”
乔凝冰迅速回应：“当然可以，没有任何问题。不过，如果我是您，我会选择慢慢还。从银行借钱不易，既然可以分期，何必急于一次性付清？”
王建业听罢，不禁笑道：“不怕我赖账不还吗？”
“银行贷款是以房产作为抵押的，若违约，银行有权收回房产并进行拍卖，最终，您失去的是房产，而您已支付的款项，扣除必要费用后，会退还给您。”乔凝冰解释道，“最后，前来抽签的朋友请注意，我们会根据您的收入情况评估贷款资格，审核通过方可贷款，否则，抱歉，您不具备贷款条件。”
王建业心中早已有数，买房的念头在他心中已久。三年的积蓄约有一万二，再咬咬牙，拿出一万四并非不可能。
每平方米八百元的售价，对于这片待开发的庞大地产项目而言，一旦成功，将带来数千万的巨额收益。
苏尘的这一步棋，既大胆又显得有些“黑心”，毕竟，目前这里只有一间售楼处，其余一片荒芜。然而，苏尘勾画出的未来蓝图，确实让人难以抗拒。
若真如苏尘所说，汇丰银行同意贷款，只需首付一万四千元左右，这座房子就归自己所有，每月只需还二百八十七元，简直是稳赚不赔的买卖。
买，还是不买？对王建业这样来自内地、渴望在香港扎根的人来说，这无疑是个重大抉择。
难道要放弃一切，空手而归？
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