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00书屋 -> 短篇小说 -> 港片:从九龙城寨开始制霸香江!-> 第九章:城寨地块开发的超前设想,免费才是最贵的!
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第九章:城寨地块开发的超前设想,免费才是最贵的!
- “三方联合开发城寨?小兄弟还真是好大的魄力,只是不知道具体如何开发,你有想法了吗?”
面对宁轩辕的话,霍先生、包先生、庄先生、李先生他们纷纷对视一眼,很是惊讶,但还要先听听宁轩辕对城寨的拆除开发计划才行。
别是一头热冲上去的年轻人,他们的钱也不是大风刮来,可不想要丢到海里打水漂。
“城寨地块毗邻启德机场,拥有全港最大的固定客流量,我断定,未来启德机场还会再扩建,我们的客流量就越来越大,大到不可想象,不可思议。”
“而将九龙城寨开发商场、住宅、酒店,利润会是如何,诸位都是生意人,应该能明白吧?”
宁轩辕的话音刚落,霍先生、包先生、庄先生、李先生他们都是纷纷眼前一亮。
就像是宁轩辕说的那样,他们都是生意人,怎么会不清楚宁轩辕对九龙城寨的开发计划有多么大的利润在其中。
香江作为国际都市,东方码头,客流非常恐怖!
只要开发的好!
每个乘坐飞机来港的旅客,下飞机时要掏钱包,上飞机也要掏钱包!
没有人会嫌弃自己钱太多,何况这一笔生意根本就是稳赚不赔,而且利润非常客观。
紧接着,众人再听宁轩辕接着道。
“我目前的计划,是要将九龙城寨推平后,建设商业综合体,集成酒店、餐饮、购物、娱乐于一体。”
“毕竟九龙城寨才四十多亩,要建设成为城市综合体还是太小了,但是启德机场就在一侧的缘故,将九龙城寨推平后建设成商业综合体在合适不过。”
对于宁轩辕的打算,霍先生他们四人都是赞善点了点头。
作为商业巨鳄,他们自然能够看清楚宁轩辕对于城寨开发计划的好处。
旅客最大的需求,其实就是吃、住、购物以及娱乐。
九龙城寨推平后,不是建设城市综合体,而是建设商业综合体,这就是将九龙城寨地块位于启德机场旁边的利益最大化。
可以说,宁轩辕对九龙城寨地块的开发打算非常完美,至少他们拿不出比宁轩辕更好的方案。
“另外,出于政治考虑,我会将商场建成免税店。”
宁轩辕的打算,是因为本身拥有的后世记忆,带来的先知先觉优势。
未来诺大香江,都是内地的免税港。
而且从现在的局势角度来看,免税店的出现,将会是对内地跟鹰国两方最大的公平。
无论是内地还是鹰国,都不会拒绝宁轩辕这样的开发打算。
至于说免费会导致赚钱缩水?
别开玩笑了。
后世流传着一句话很经典的话,免费才是最贵的。
以免税吸引客流量,这客流量一上来,只要不捉死,那还不是卖什么都能赚到盆满钵满了。
在场之人都是目光长远之人,自然清楚免税店的绝妙利益延伸,都是越发赞叹的看着宁轩辕。
没想到宁轩辕年纪轻轻,对商业上面的嗅觉跟想法如此敏锐跟超前。
“所以宁小兄弟今日喊我们来?”
九龙城寨地块推平后开发的计划说明白了,霍先生他们也迫不及待的进入主题。
闻言,宁轩辕淡淡一笑道:“实际上,我跟格罗夫那边签订的协议,是以我腾龙集团麾下腾龙地产的名义,而腾龙地产才不过刚刚注册而已。”
听到这里,不懂的人或许会以为宁轩辕空手套白狼,但霍先生他们却是知道,这是宁轩辕选中了他们几个士绅代表,他们才有机会一起吃九龙城寨地块这块蛋糕。
就算腾龙地产刚刚注册,那又如何?
只要宁轩辕愿意,多的是人愿意出人出力,跟宁轩辕合作开发九龙城寨地块。
毕竟,九龙城寨开发的最大难题在于三方开发协议,以及本身强拆九龙城寨。
而宁轩辕已经跟警务处长格罗夫那边聊好,并且得到了龙卷风的支持,那么只要他们出钱出力,推动九龙城寨地块开发的事情就能够很快开展起来了。
至于说华夏那边?
不说宁轩辕肯定有自己手段,就说他们几个聚在一起,加上开发九龙城寨地块那么大的好处,华夏那边就一定不会拒绝这份三方开发协议了。
看见霍先生四人的眼神,宁轩辕就知道自己今天没找错人,紧接着道。
“我的打算是,我们五家共同出资,成立独立的九龙城寨开发公司,专门用来开发城寨。”
“至于说股份,我腾龙集团占五成。”
宁轩辕毫不犹豫的开口,霍先生、李先生、包先生、庄先生他们都没意见的异口同声道:“这是自然!”
他们都不是蠢人,自然清楚开发九龙城寨地块的主次。
如果不是宁轩辕解决了三方协议,而且还可以兵不血刃解决城寨拆除的问题,那就压根没有后续开发的下文,就更别谈什么利益了。
宁轩辕有没有钱,有没有人都是其次,能拿下城寨地块才是重中之重,是他们五家能够合作共同开发的的前提。
因此,宁轩辕占五成份额,所有人都没意见。
毕竟如果宁轩辕选别人合作,不选他们,城寨地块的开发,他们一毛都吃不到。
四家还能吃剩下来五成,那都是宁轩辕给面子,带他们一起发财了。
当然,他们也都清楚,自己本身如果不是属于港岛士绅,连见宁轩辕的资格都没有,更别谈什么合作了。
不过霍先生他们更清楚,虽然自己属于港岛士绅,对宁轩辕开发城寨地块有助益,但港岛士绅可并非只是他们。
唯有宁轩辕在这场生意当中才是无可替代的那一位。
所以,他们必须承宁轩辕一份人情了。
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