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00书屋 -> 职场小说 -> 年代：重回草莽时代-> 第四十四章 洽谈施工方
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第四十四章 洽谈施工方
- 重生最令人着迷的除了能够看破未来迷雾，让人生的选择一路坦途之外，
另一个就是重回身体的巅峰状态，精力无比的充沛。
不管是当初在工厂每天14个小时的工作，还是每晚摆摊到凌晨1点的勤劳，
除了让仇君感觉到充实，没有让仇君感觉到累过。
而仇君最喜欢的还是晚上，靠着勤劳的双手，收获一张张送充满魔力的钞票的时候，那样满足感上瘾，让仇君欲罢不能。
特别是收摊过后，搂着陆心茹香喷喷的身子睡觉，这种感觉最为舒服，令仇君对现在的生活无比的满意。
时间过得很快，同样是在凤凰楼，这天一大早，仇君和鼎龙工程建设有限公司的项目经理约好了见面
“仇总，你好，我是鼎龙工程建设的项目经理王辛科。”
“王经理，你好，你还是叫我我小君吧，我闲人一个，可不是什么总。”
王辛科看着仇君帅气且稚嫩的脸，也没坚持，笑呵呵的说道：
“呵呵，那我就托大，叫你一声小君吧，没办法，我们在外面打交道都是称呼总。”
仇君毫不在意的笑着说道：
“那是王经理结交的圈子比较高端，我这算不算漏网之鱼。”
“哈哈哈”仇君的幽默成功逗笑两人。
“小君，你这可是深藏不露啊，你要还是漏网之鱼，我这连小虾米都算不上了。”
仇君摆摆手，笑道：
“王哥这么年轻，就是鼎龙公司的项目经理了，不用想都知道能力，学历缺一不可，你可是社会的高端人才，我这啥也不是。”
王辛科笑着说道：
“小君，我发现你天生就是做生意的料，说话太好听了，我要不知道自己是啥情况，这会都不知道自己姓啥了，
对了，小君，昨天我也只是在电话里听李工简单说了下你的地皮情况，
你方便说说具体情况吗？”
仇君点点头，说道：
“我是皇岗村的村民，在我们村买了10亩地，打算建7栋房子出租，一栋房子自住。
我找李工给我做的设计图纸和费用预算。”
这些内容王辛科知道，于是开口说道：
“小君，方便看一下你的平面设计图纸和工程设计图纸吗？”
仇君冲身边的挎包拿出图纸递给王辛科说道：
“这有什么不方便的，这是图纸，王经理，你看看吧。”
王辛科拿起图纸仔细查看起来。
“小君，你的房间设计和现在主流的民房设计听不一样呀。”
仇君点点头，说道：
“嗨，我这不是希望多些房间出租嘛，这样设计的话，没有浪费的空间，可以更好的利用。”
“嗯，没错，你这样设计确实挺好的，合理利用了所有建筑浪费空间。”
王辛科看完平面设计图纸和户型设计图后，再打开工程设计图纸仔细研究。
半响后开口说道：
“3米的地基，砖混结构，总面纪4.3万平。
小君，你这个工程倒是不大，你对工期有要求吗？”
仇君好奇的问道：
“王经理，如果工程交给你们公司的话，你们需要多久的工期呢？”
“你这个工程非常简单，只是7层的建筑，地基也才3米，我估计半年就可以交房验收。”
仇君心里算了算，然后问道：
“王经理，你们公司如果接我的工程，能够给我什么条件呢？”
王辛科扶了扶眼睛，试探的问道：
“小君，你是指哪方面的条件呢？”
“报价，垫资，工程质量。”
王辛科想了想后，说道：
“包工包料吗？”
仇君点点头，说道：
“是的，包工包料。”
“如果是包工包料的话，报价我现在没法给你答复。
不过垫资这一块的话，我们都可以谈的，小君，你有什么想法吗？”
仇君皱了皱眉，把自己心里早已经想好的方法说了出来
“我希望的付款方式，是每一栋封顶后，我付一半，剩下的款验收通过了一次性付清。”
王辛科摇了摇头，笑着说道：
“小君，我们现在接的所有项目都是打完地基付三层，封顶了付五层，验收通过了付尾款。
你这个要求太苛刻了，我们公司很难接受。”
仇君轻松的说道：
“但是现在深圳的商品房楼盘，都是建到10层才付第一笔款，
我的房子总共才7层，封顶结算并不过分。”
王辛科微笑的说道：
“小君，这不一样的，首先商品房开发的工程量更大，建筑公司的利润更高，
其次商品房基本都是10层结算一次，封顶结算一次，验收通过接尾款，也是分三次结算的，
这样建筑公司的风险才没那么大。
说实话你的要求公司的结算风险太大，很难同意。”
仇君想了想说道：
“行，王经理你都这样说了，我可以退一步，
封顶结算50%，装修一半楼层，结算30%，剩下的工程款验收通过结算。”
王辛科没有马上拒绝，想了想后说道：
“小君，你看这样行不行，可以封顶结算第一笔工程款，但是比例要提高到70%，剩下的款项，装修一半楼层结算15%，验收结算15%，怎么样？”
仇君心里算了算，最终选择不给答复，说道：
“王经理，要不你先给公司汇报一下我的方案怎么样？
反正我现在还在办理土地证，还需要等土地证拿去银行贷款下来，才能动工。”
王辛科觉得这样也行，然后说道：
“至于工程质量这一块，小君你可以放心，我们鼎龙公司在深圳已经建设了10多个项目了，口碑在这里。
而且你可以安排质检人员来监督工地建设。
我们可以保证一定按照设计图纸规定的建筑材料施工。”
仇君点点头，说道：
“那行，王经理，报价和垫资方案你可以先回公司汇报，我们保持联系，
我待会给你留留一个我家旁边商店的电话，有什么急事，可以给我打电话。”
王辛科也觉得今天谈不出什么结果来了，不过对于今天见面后的感觉还不错，觉得自己可以拿下这个单，于是站起来说道：
“行，这是我的名片，那我们今天就聊到这里，以后保持联系。”
仇君笑意盈盈的握着王辛科的手摇了摇，说道
“好，保持联系。”